伴随着经济的发展,城市中是否需要建造机械立体车库的呼声是愈演愈烈,虽然说建设立体停车场所是好处多多,但是它毕竟是一个不小的工程项目,对于一些办公楼、商场来说,还是需要慎重考虑的,起码得摸清下面这些因素。
建设一个立体停车场,首先你得有土地的产权、场地是否符合条件、一系列的审批手续、资金投入不用说、建好后还得便于管理,重要的这个项目是否有投资价值等。下面我们来详细的说明下。
产权关系是指建设立体停车场所用的场地,产权是属于,产权关系如果不能理清,将会造成很多困难,很可能促使整个方案前功尽弃。
场地条件是指该土地是否可以用来建造立体停车场的场地,立体停车场设备种类很多,可以适用各种场地条件。但是既然是花代价建立立体停车场,那么一定会比平面停车场所停放的车辆要多,一般以倍数计算。
一系列的审批手续主要就是指建造立体停车场所涉及到的相关手续,主要有土地使用、规划管理、城市环境、绿化管理、消防审批及交通管理等等。
资金投入是指是否有所需的资金。
管理上面主要有单位领导、员工的支持,以及立体停车场建造后的管理等。
投资价值,在筹建中一定要考虑到投资价值。主要包括投资回收期,投资回报率以及投资风险等等。
在确定好以上这些条件之后,那么可以考虑筹划立体停车场的建设问题了,这个今天在此就不一一的详细说明了,下次有机会的话,再来和大家详细的介绍吧!
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