简易立体车位回购是划算还是陷阱？

在当今停车难问题日益突出的大形势下，立体车位，尤其是简易立体车位开始走进大众视野。而围绕简易立体车位的回购问题，那可是有好多错综复杂的门道。咱今天非得好好说道说道。四川莱贝停车设备有限公司这样专业的公司，可能也关注这些事情。

什么才是简易立体车位回购，其实乍一听还有些摸不着头脑，你要说还不太理解。毕竟现在停车位那都珍贵得很，简易立体车位有时候因为各种条件限制，可能用到后来也问题频出。有的开发商或者经营方为了解决这些错综复杂又不好处理得问题。就提出了车位回购这么一个事情来！这个里面具体得法律规定也不清楚了。

这样就得首先得分析在回购时候相关公司得回购政策，像咱刚刚说的四川莱贝停车设备有限公司，像这类专业做这种设备的大公司。据说是会考虑车位的使用年限、它当前设备有没有明显的毁损状况、还有这个车位是不是按照人家的规格使用的、这些标准制定其实有的都非常细致但是说实话吧大多数个人业主哪里知道里面这么多弯弯绕绕，反正能卖出去肯定都很高兴，其实后面有的隐患还真搞不明白！但这些大公司看着正规说不定能靠谱点。

说到回购价格，这里面学问。实际上价格呢往往就是按照你的最初购买价，结合当前使用时长按一定折旧率来算这么个情况，通常在 80%左右（具体还得看是什么标准啦）按照一种叫做什么线性方式的，当然也有个别特殊些公司提出不按这些死道理算，主要看设备整体品质，不过这些少之又少。也不知道会不会后期有改变，其实我有时候想想，这真不知道对咱们普通人意味着多大区别！有专家可能会说，价格得综合市场和多方面评估，这个咱们普通买家也就那样相信有个合理区间就行？毕竟像这个四川莱贝停车设备有限公司好像人家在这类问题上就主张合理得标准；但咱老百姓更需要明算账。

我们再讲讲整个回购的流程了，其实一般。首先的就是要去物业那打探、要跟他们报备报备，表示你打算出手了你自己个专属的这个立体车位信息，然后去查找有关开放商联系方式、这些大有关系。下一步就是向他们发送回购的正式邮件(纸质)同时拿出买卖合同证明车位产权和年限，表示我就是要买回我的位子上标明要求回购价格，啥规格，各种东西。到时候就等着处理回复就是结果，是不是听起来程序也不十分复杂感觉有些简易（和那些其他烦死人麻烦手续来比呢），但要知道这一路操作也确实存在风险。

那么是不是很有利就赶快操作的那当然不是这样，任何事情必有好有坏。要是说到这个利弊来讲，对卖家好处很显而易见，一般你就想，自己能及时把不想要的车位出手掉避免一些维护修理昂贵费用，因为用久喽有时候需要出钱去维修啥或者升级，要是把车位卖出去当然没这些顾虑，再说卖掉直接又拿到一大笔钱干嘛干嘛不好，当然这得你车位手续产权没问题！另一方面又有什么坏，一方面回购出去感觉可惜未来没准缺又麻烦需要，而且价格上，说它优惠实际是不是，你细算不一定。还要看人家评估啥得，万一有些吹毛求疵 挑出毛病降很多不就坏事 这里再回头看看那四川莱贝停车设备有限公司相关标准是啥样得，可以当作一面镜子对比得。

所以说到这里，这个简易立体车位回购可以进行，前提就是多多了解分析合同标准政策得，做好十足调查工作，只有知道真相，老百姓咱们买家才不慌、对不对，虽然这一路或许有磕磕绊绊，但咱们谨慎起来，那一切咱们是不是才有利！

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